إعلان فرصة استثمارية في القطاع التجاري ( مجزرة وعلوة مواشي ) في قضاء الزبيدية على القطعة المرقمة ١/١٠م١٣ السيسبانة الشرقية

 اعلان 

اشارة الى مطالعة القسم القانوني في هيئة استثمار واسط المرقمة 74 في 10/2/2026 واشارة الى قرار مجلس الوزراء رقم ۲٤٥ لسنة ۲۰۱۹ / المحور الثاني الفقرة ثالثا المعدل بقرار مجلس الوزراء المرقم ٢٣٣٧٤ لسنة  ۲۰۲۳ ، وكتاب الهيئة الوطنية للاستثمار المرقم  ق/  ١٦٧٤٧  في 17/12/ ۲۰۲۳ تعلن الهيئة عن اعلان فرصة استثمارية  وفق التفاصيل المبينة ادناه :-

فعلى كافة الشركات الاستثمارية المحلية والاجنبية والمستثمرين الراغبين بالتقديم على هذه الفرصة مراجعة قسم النافذة الواحدة وملء استمارة طلب اجازة الاستثمار وتقديم كافة الوثائق المذكورة في الاستمارة خلال مدة اقصاها ثلاثون يوما (30 يوما) من تاريخ نشر الاعلان و الذي يبدأ من 15/2/2026  وينتهي بتاريخ 16/3/2026 الساعة الثانية عشرة ظهراً ولا يُقبل أي طلب بعد هذا الوقت وفي حالة كان اخر يوم الاعلان عطلة رسمية يستمر الاعلان لليوم الذي يلي العطلة مباشرة ،ويتحمل المستثمر تكاليف النشر والاعلان في الصحف الرسمية و للمزيد من المعلومات مراسلتنا على البريد الالكتروني الرسمي للهيئة : info@wasitic.gov.iq.

متطلبات التقديم وفقاً للمادة ۱۹ من قانون الاستثمار رقم ۱۳ لسنة ٢٠٠٦ المعدل :-

• استمارة طلب المشروع متضمنة مخطط عام بالمشروع / Site plan تصاميم هندسية متكاملة الابعاد / دراسة الجدوى الاقتصادية من مكتب استشاري معتمد / جدول تقدم العمل / جدول كميات / قائمة بالأعمال التي قام بها المستثمر او شركاؤه / خطة تمويل المشروع من مؤسسة مالية معتمدة ( مع كافة المستمسكات الاصولية المتعلقة بتأسيس الشركة المستثمرة او المستثمر) .
• يكون تقديم الطلب بظرف مغلق في مقر الهيئة ضمن مدة الاعلان ولغاية اليوم الاخير من الاعلان في 16/3/2026 في تمام الساعة الثانية عشر ظهرا على ان يكون هناك تعهدا خطيا بمحتويات الظرف المغلق من قبل صاحب الطلب.
• على مقدم الطلب تقديم جدول كميات يتم ذكر نوع المواد المستخدمة وبلد المنشأ والاسعار السائدة في السوق.

استنادا لأحكام الفقرة (رابعا /۳) من قرار مجلس الوزراء رقم ( ٢٣٣٧٤ لسنة ۲۰۲۳) من قانون الموازنة الاتحادية :-

• يكون الحصول على استمارة الطلب الاستثماري في مقر الهيئة مقابل مبلغ قدره ( ٥٠٠٠٠٠ ) خمسمائة الف دينار عراقي.
• على اصاحب الطلب شراء الوثائق اللازمة للتقديم على الفرصة الاستثمارية اعلاه من هيئة الاستثمار واسط حصرا وبقيمة ( ۱۰۰۰٠٠٠) مليون دينار عراقي.
• على صاحب الطلب تقديم خطة تمويل متضمنة منصة البنك المركزي (QR) والذي يتم من خلاله التحقق من صحة صدور خطة التمويل .
• يلتزم المستثمر بالتعامل بنظام الدفع الالكتروني POS وبخلافه لن يتم استلام الطلب.
• في حالة تقديم طلب واحد على الفرصة الاستثمارية ويكون غير مستوفي لشروط الاعلان ولا تلبي شروط الاعلان يتم اعادة اعلان الفرصة.
• في حال تقديم طلب مشاركة اجنبية وعراقية يتطلب تزويدنا بعقد مشاركة مصدق من الجهات المختصة.
• تخضع الطلبات الاستثمارية لمعايير المنافسة المعدة من قبل الهيئة الوطنية وتهمل الطلبات غير المستوفية.
• على مقدم الطلب معاينة موقع الأرض قبل التقديم على الفرصة الاستثمارية واعداد المخططات ويعتبر تقديمه على الفرصة القبول بالموقع ولا تتحمل هيئتنا أي مسؤولية في حال وجود تجاوز عند استلام الأرض وعلى الجهة المالكة تسليم العقار خالي من الشواغل.
• يلتزم المستثمر باعتماد منظومات الطاقة الشمسية لغرض ترشيد استهلاك الكهرباء.

• يلتزم المستثمر بكتاب الهيئة الوطنية للاستثمار / الدائرة القانونية المرقم ق/7225 في 30/5/2024 المعطوف على كتاب وزارة الداخلية 36902 في 21/4/2024 والخاص بتنظيم وتركيب كاميرات التصوير واجهزة التسجيل القديرية.
• يلتزم المستثمر بمراجعة مكتب شركة التامين الوطنية / مكتب الكوت لغرض تامين مشاريعهم الاستثمارية وجلب ما يثبت هذا التامين .
• يلتزم المستثمر باعداد كشف للأحمال الكهربائية الخاصة بالمشروع وتذكر ضمن  دراسة الجدوى الاقتصادية .
• يلتزم المستثمر بتحمل الكلف اللازمة لايصال التيار الكهربائي ( محطات وخطوط نقل ) دون ان تتحمل وزارة الكهرباء اية تكاليف مالية .
• يلتزم المستثمر بتشجيع المنتج الوطني عند اعداد الكشوفات التخمينية للمشاريع والاعمال الهندسية بصورة عامة حسب كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار المرقم 3406 في 20/3/2025.
• يلتزم المستثمر باجراء عملية مسح اشعاعي للموقع حسب كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار المرقم 2063 في 18/2/2025.
• يلتزم المستثمر بضوابط وضع المولدات مع خزاناتها على اسطح البنايات حسب ماورد في كتاب مديرية الكوت المرقم 20008 في 24/8/2025 .
• يلتزم المستثمر بعدم التعامل مع مصرفي (بابل والشمال للتمويل والاستثمار) حسب كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار بالعدد (ق/5904 وق /58959) في 19/5/2025 .
• يلتزم المستثمر بمتطلبات كتاب مديرية بيئة واسط بالعدد 3825 في 17 /11/2025 .