اعادة إعلان فرصة استثمارية تجارية ( مركز تجاري ) على القطعة المرقمة ١٦ /٢١٢ م٢٠ السراي في واسط /بدرة

اعادة اعلان

اشارة الى مطالعة لجنة استلام وتدقيق الطلبات الاستثمارية بالعدد / بلا في 13/10/2025 و قرار مجلس ادارة هيئة استثمار واسط المرقم (22 لسنة 2024) و استنادا الى قانون الاستثمار رقم 13 لسنة 2006 المعدل وقرار مجلس الوزراء رقم 245 لسنة 2019 / المحور الثاني الفقرة ثالثا المعدل بقرار مجلس الوزراء المرقم 23374 لسنة ، 2023وكتاب الهيئة الوطنية للاستثمار المرقم 16747 في 17/12/2023 ونظرا لعدم حصول الفرصة الاستثمارية ( مركز تجاري على القطعة المرقمة 16/212 مقاطعة 20 السراي )على اي عطاء قررت هيئة استثمار واسط اعادة اعلانها وفق التفاصيل المبينة ادناه :

موقع الفرصة	الفرصة	الجهة المالكة	القطاع	رقم القطعة والمقاطعة	المساحة	تاريخ بدء الاعلان	تاريخ انتهاء الاعلان
واسط/بدرة	مركز تجاري	مديرية بلدية بدرة	تجاري	16/212 م 20 السراي	24 اولك و48 متر مربع	13/10/2025	11/11/2025

فعلى كافة الشركات الاستثمارية المحلية والاجنبية والمستثمرين الراغبين بالتقديم على هذه الفرصة مراجعة قسم النافذة الواحدة وملء استمارة طلب اجازة الاستثمار

وتقديم كافة الوثائق المذكورة في الاستمارة خلال مدة اقصاها (30 يوما ) من تاريخ نشر الاعلان و الذي يبدأ من (13/10/2025) وينتهي بتاريخ (11/11/2025) الساعة الثانية عشرة ظهراً ولا يُقبل أي طلبٍ بعد هذا الوقتوفي حالة مصادفة اخر يوم الاعلان عطلة رسمية يستمر تمديد الاعلان لليوم الذي يلي العطلة مباشرةً ، ويتحمل المستثمر تكاليف النشر والاعلان في الصحف الرسمية والبالغة (500000) خمسمائة الف دينار فقط و للمزيد من المعلومات مراسلتنا على البريد الالكتروني الرسمي للهيئة : info@wasitic.gov.iq

متطلبات التقديم وفقاً للمادة 19 من قانون الاستثمار رقم 13 لسنة 2006 المعدل :-

• استمارة طلب المشروع متضمنة ( مخطط عام بالمشروع / Site plan تصاميم هندسية متكاملة الابعاد / دراسة الجدوى الاقتصادية من مكتب استشاري معتمد / جدول تقدم العمل /تقرير احمال كهربائية/ جدول كميات / قائمة بالأعمال التي قام بها المستثمر او شركاؤه / خطة تمويل المشروع من مؤسسة مالية معتمدة ) مع كافة المستمسكات الاصولية المتعلقة بتأسيس الشركة المستثمرة او المستثمر.

• يكون التقديم بظرف مغلق في مقر الهيئة لغاية اليوم الاخير من الاعلان اعلاه على ان يكون هناك تعهدا خطيا بمحتويات الظرف المغلق من قبل صاحب الطلب.

• على مقدم الطلب تقديم جدول كميات يتم ذكر نوع المواد المستخدمة وبلد المنشأ والاسعار السائدة في السوق وبخلاف ذلك او تقديم فقرات بأسعار مبالغ بها يتم رفض الطلب.

استنادا لأحكام الفقرة (رابعا /3) من قرار مجلس الوزراء رقم ( 23374 لسنة 2023) من قانون الموازنة الاتحادية .

• يكون الحصول على استمارة الطلب الاستثماري في مقر الهيئة مقابل مبلغ قدره ( ٥٠٠٠٠٠ ) خمسمائة الف دينار عراقي.

• على المستثمر شراء الوثائق اللازمة للتقديم على الفرصة الاستثمارية اعلاه من هيئة الاستثمارواسط حصرا وبقيمة ( ۱۰۰۰٠٠٠) مليون دينار عراقي.

• على صاحب الطلب تقديم خطة تمويل متضمنة رمز المصرف الالكتروني – منصة البنك المركزي (QR) والذي يتم من خلاله التحقق من صحة صدور خطة التمويل.

• يلتزم المستثمر بالتعامل بنظام الدفع الالكتروني POS وبخلافه لن يتم استلام الطلب.

• في حال تقديم طلب مشاركة اجنبية وعراقية يتطلب تزويدنا بعقد مشاركة مصدق من الجهاتالمختصة

• تخضع الطلبات الاستثمارية لمعايير المنافسة المعدة من قبل الهيئة الوطنية وتهمل الطلبات غيرالمستوفية.

•

على مقدم الطلب معاينة موقع الأرض قبل التقديم على الفرصة الاستثمارية واعداد المخططاتويعتبر تقديمه على الفرصة القبول بالموقع ولا تتحمل هيئتنا أي مسؤولية في حال وجود تجاوزعند استلام الأرض وعلى الجهة المالكة تسليم العقار خالي من الشواغل.

• يلتزم المستثمر باعتماد منظومات الطاقة الشمسية لغرض ترشيد استهلاك الكهرباء حسب كتاب ديوان محافظة واسط المرقم 2518 في 14/5/2025.

• يلتزم مقدم الطلب الاستثماري مراعاة معايير الدفاع المدني عند اعداد المخططات واعتباره من الامور المهمة .

• تقديم تقرير بالأحمال الكهربائية التي بتطلبها المشروع حسب كتاب ديوان محافظة واسط / لجنة شؤون الطاقة بالعدد 57418 في 22/12/2024 .

• اجراء عملية المسح الاشعاعي للموقع وحسب كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار المرقم 2063 في 18/2/2025.

• يلتزم المستثمر بقانون التشجير وحماية المساحات الخضراء في محافظة واسط .